總規(guī)模近47億，凱德投資設(shè)立三支人民幣基金

1月5日，凱德集團(tuán)對(duì)外宣稱，2022年，凱德投資在中國(guó)成功募集三支境內(nèi)人民幣基金,即凱德投資中國(guó)特殊機(jī)會(huì)人民幣基金I期(China Special Situation RMB Fund (CSSRF) I)、凱德投資中國(guó)產(chǎn)業(yè)園核心型人民幣基金I期和II期(China Business Park Core RMB Fund(CBPCF) I 和CBPCF II)，三支基金總基金規(guī)模近47億元人民幣，并相應(yīng)地完成了對(duì)三個(gè)優(yōu)質(zhì)商辦及產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)的收購(gòu)，使得凱德投資旗下基金的資產(chǎn)管理規(guī)模增加近90億元人民幣。

據(jù)悉，私募基金管理業(yè)務(wù)是凱德投資的重要增長(zhǎng)引擎之一。2021年，凱德投資在中國(guó)注冊(cè)成為私募股權(quán)基金管理人，隨著公司的境內(nèi)人民幣募資勢(shì)頭加速，私募基金業(yè)務(wù)的多元化擴(kuò)張將繼續(xù)強(qiáng)化凱德投資的輕資產(chǎn)、資本高效的商業(yè)模式。

凱德投資中國(guó)特殊機(jī)會(huì)人民幣基金I期是凱德投資在中國(guó)的首支人民幣基金，該基金把握市場(chǎng)中的特殊情況投資機(jī)會(huì)收購(gòu)了位于上海的一棟優(yōu)質(zhì)辦公樓。同時(shí)，凱德投資中國(guó)產(chǎn)業(yè)園核心型人民幣基金I期收購(gòu)了凱德投資旗下的騰飛科技樓，該項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)的張江高科技園區(qū)內(nèi)。

另外，凱德投資中國(guó)產(chǎn)業(yè)園核心型人民幣基金II期收購(gòu)了位于上海楊浦區(qū)五角場(chǎng)商圈的尚浦中心，該項(xiàng)目為一個(gè)獲得LEED金級(jí)認(rèn)證的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括10棟高品質(zhì)辦公樓，總建筑面積近20萬(wàn)平方米。

截至2022年9月30日，凱德投資在中國(guó)的資產(chǎn)管理規(guī)模為460億新元。其多元化投資組合極具韌性，包括位于五大核心城市群的一二線城市的辦公樓、購(gòu)物中心、旅宿、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)和數(shù)據(jù)中心。

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