物聯(lián)網如何改革樓宇自動化

物聯(lián)網如何改革樓宇自動化

作為設施管理者或建筑業(yè)主，可能會想知道建筑是否正常運行，或是否存在明顯問題。如果一切運行正常，并沒有理由對其進行更改。而且如果升級現有的樓宇自動化系統(tǒng)（BAS），可能面臨不必要的開支。

雖然這些擔憂是合理的，但有可能會錯過優(yōu)化的機會，以及擁有一個創(chuàng)新和智能建筑的巨大成本節(jié)省。樓宇自動化正在物聯(lián)網世界中經歷著最高的增長。

隨著當今一代精通技術的住戶對復雜需求和能源效率的壓力不斷增加，業(yè)務自動化將進行全面改革。借助大量物聯(lián)網分析，可以利用無限的可能性來優(yōu)化建筑運營，而無需承擔過高的費用。

無故障的BMS升級，延長使用壽命

電池供電的物聯(lián)網傳感器功能齊全、價格實惠且易于部署和維護。借助可擴展、低功耗和強大的物聯(lián)網連接，可以在整個建筑物中安裝這些傳感器，以全面了解分布式資產和各種建筑功能。

然后，將收集到的傳感器數據存儲在相應的服務器上。這樣可以自動執(zhí)行適當的工作流程，例如激活、關閉、直觀的設備重新設計、警報觸發(fā)或維護計劃。

大幅節(jié)省能源，降低環(huán)境足跡和成本

能源效率是BMS實施的主要激勵因素之一，物聯(lián)網分析有助于實現這一目標。以前，HVAC（供暖、通風和空調）系統(tǒng)的設計方式是預先定義的和統(tǒng)一的，這會導致浪費問題，例如整個物業(yè)過熱和供熱不足。

這就是物聯(lián)網傳感器的用武之地。它們具有微分區(qū)設備和按需控制，可實現高能效。通過相應地設置暖通空調和照明系統(tǒng)，可實現節(jié)省大量水電費。

360度視圖設施管理

智能樓宇自動化的物聯(lián)網分析不僅限于照明控制和暖通空調等典型功能。例如，無線傳感器讓業(yè)主能夠清晰地了解各種樓宇運營情況，如設備狀況、設施健康狀況、安全、廢物管理甚至消防安全。

漏水檢測器可以預警早期管道泄漏，并觸發(fā)立即關閉閥門，以避免嚴重的水損害。另一方面，關鍵功能的振動和溫度指標可以顯示正在發(fā)生或即將發(fā)生的問題，以便立即進行檢查和維修。

如果擁有一棟已有十年歷史的建筑，可以安裝振動、傾斜度、濕度暴露、裂縫信息傳感器，并結合先進的分析算法。有了這些傳感器，將能無縫檢查和監(jiān)控其結構完整性。

提高租戶滿意度和幸福感

建筑業(yè)主認識到租戶關系的本質。目前，智能建筑和創(chuàng)新家居技術的日益普及，對當今居住者提出了極高的期望。人們不再將室內溫度視為租戶舒適度的關鍵指標。

如今，照明、濕度和空氣質量，對于營造理想的氣候條件、提高租戶的工作效率和健康水平起著至關重要的作用。在這種情況下，無線物聯(lián)網傳感器是強大的工具，有助于保持最佳和健康的室內環(huán)境。

樓宇自動化僅限于根據預定規(guī)則開關暖氣的日子已經一去不復返了。物聯(lián)網正在改善樓宇自動化，并為設施管理、能源效率、服務創(chuàng)新和租戶體驗帶來創(chuàng)新機會。

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