從最早“居者有其屋”的組屋計劃，到超前的“15分鐘生活圈”鄰里中心，再到綠色可持續(xù)智慧社區(qū)，新加坡的“社區(qū)迭代”始終處于世界領(lǐng)先地位。
超前“15分鐘生活圈”
在“居者有其屋”的政策下，新加坡人的擁屋率高達(dá)90%，組屋(新加坡的一種住宅形式)是他們的家園，有80%的新加坡人住在盛裕集團(tuán)打造的住宅中。早在1965年“組屋”計劃實施之初，就運用了“鄰里中心”綠色可持續(xù)的理念，每個組屋區(qū)附近都設(shè)有商業(yè)服務(wù)、社會服務(wù)設(shè)施，包括農(nóng)貿(mào)市場、銀行、醫(yī)院、購物、娛樂等等。
可以說，“鄰里中心”是目前流行的“15分鐘生活圈”的雛形。豐富多彩的社區(qū)活動和設(shè)施，如公園、游泳池、健身房等，除了讓居民參加各種活動鍛煉身體，還可以增強(qiáng)社區(qū)和諧，增進(jìn)居民之間的交流。隨處體現(xiàn)盛裕集團(tuán)“筑城樹人”的座右銘，打造綠色可持續(xù)的宜居空間，更為社區(qū)現(xiàn)在及未來的蓬勃發(fā)展保駕護(hù)航。
Eastlink I & II住宅附近
三層高的鄰里中心Canberra Plaza
(照片來源：CNA/Hanidah Amin)
注入自然與智慧的未來社區(qū)
新加坡素有“花園城市”的美稱，其組屋也不僅僅是住宅，還是生態(tài)系統(tǒng)的一部分。每個組屋外都有綠色景觀和公園，樹木和花朵點綴著整個社區(qū)，為居民提供了宜人的環(huán)境，增加了生活樂趣和社交溝通。隨著社區(qū)的不斷迭代，新加坡組屋也在逐步向綠色可持續(xù)發(fā)展城市和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，以實現(xiàn)一個更宜居、高效、可持續(xù)和安全的居住環(huán)境。
作為新加坡“智慧國家”計劃的一部分，新加坡建屋發(fā)展局(HDB)旨在組屋的規(guī)劃、開發(fā)和管理中使用科學(xué)技術(shù)，從1960年代起，盛裕集團(tuán)不斷開拓創(chuàng)新為新加坡公共住宅和大型基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)提供集成智慧城市方案解決方案。
早期，盛裕集團(tuán)對新加坡10,000個住房單位的26,000多部電梯進(jìn)行了智慧化設(shè)施管理，提高了電梯的運行效率和安全性，為居民的生活帶來更好的保障，也降低了運營成本。近年，隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)增強(qiáng)，盛裕集團(tuán)通過智能、創(chuàng)新和綠色可持續(xù)發(fā)展城市的解決方案為城市提供數(shù)智化的城市及社區(qū)設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)，如智能環(huán)境傳感器，可以監(jiān)測社區(qū)或建筑內(nèi)的占用情況、照明亮度、二氧化碳含量、溫度、濕度、氨氣濃度、建筑振動等指標(biāo)，幫助管理員優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，提高居民舒適度，節(jié)約能源。在智能集成操作平臺將各種傳感器和儀表數(shù)據(jù)進(jìn)行集成管理，實現(xiàn)對整個環(huán)境的實時監(jiān)測和控制。開放式的模塊化平臺，支持多種設(shè)施設(shè)備管理，無論是單體建筑樓宇還是社區(qū)，乃至整個城市，盛裕集團(tuán)希望通過這些創(chuàng)新技術(shù)和數(shù)字化服務(wù)，為城市管理者和居民創(chuàng)造更加方便、舒適、高效的生活環(huán)境，為推動智慧城市和數(shù)字化未來社區(qū)、可持續(xù)發(fā)展城市的建設(shè)做出積極的貢獻(xiàn)，打造更加智能、綠色、安全的未來城市生態(tài)。
榜鵝智慧生態(tài)新鎮(zhèn)
當(dāng)今的新加坡組屋已遠(yuǎn)非簡單的住宅單元，而是一個更全面的、以人為本的社區(qū)生活規(guī)劃，它融合了自然、智慧、社交和綠色可持續(xù)發(fā)展城市的元素，為居民提供了一個安全、便利、文化多元、環(huán)?？沙掷m(xù)的社區(qū)環(huán)境，為全球的城市規(guī)劃提供了借鑒和啟示。
新加坡在不斷推進(jìn)組屋及未來社區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的同時，也愿意與其他國家分享經(jīng)驗和做法，以應(yīng)對迅速發(fā)展的社會和經(jīng)濟(jì)變化。近年來，海內(nèi)外政企學(xué)者也經(jīng)常到訪新加坡和盛裕集團(tuán)，就組屋社區(qū)建設(shè)、城市規(guī)劃等方面進(jìn)行交流和合作，探索新的社區(qū)生活方式，加強(qiáng)數(shù)字化和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用與融合，更多地利用自然和可再生資源，在社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會治理、公共服務(wù)等方面創(chuàng)新實踐，以滿足居民多元化的需求和期待。
住宅代表項目(新加坡)
Eastlink I&II@Canberra
榮獲2021年英國世界建筑新聞網(wǎng)大獎銅獎(建筑界“奧斯卡”)、2022年美國建筑師大獎(社區(qū)住房類)等獎項
SkyResidence@Dawson
榮獲2018年綠色建筑標(biāo)志獎
Rivervista@Kallang
榮獲2011年世界不動產(chǎn)聯(lián)盟(FIABCI) 全球卓越建設(shè)獎住宅獎、BCA綠色建筑評級體系銀獎等四項大獎
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