買房，是很多人要考慮和面對的一件人生大事。當這件事開始提上日程，一大波燒腦的操作也隨之而來。考考你：作為買房第一步的“購房資格”你了解多少?購房要“資格”，核驗這么做!查詢、時效、復議，麥田房產(chǎn)1次給您講清楚。
一、什么是購房資格核驗?
我們都知道，在北京買房是有限購政策的，因此需要先審核你的購房資格。即，針對購房者對購買房產(chǎn)應具備的條件及狀況進行初步審查，審查通過后，才能辦理后續(xù)交易流程。
二、怎么查詢我的購房資格審核結果?
1、各區(qū)縣的不動產(chǎn)登記部門
北京各區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心的具體地址及電話可在“北京不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺”查詢。
2、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站
搜索官網(wǎng)網(wǎng)址，找到“購房資格查詢”后輸入業(yè)務編號和申請人姓名、身份證號碼后即可查看審核進度。
三、我的購房資格核驗通過后有效期是多久?
購房資格審核自申請?zhí)峤恢账闫?，?個工作日出審核結果。自通過之日算起，30個自然日有效。
四、如果我的審核沒通過，該如何復議呢?
1、需要復議的情況
購房人符合北京市限購政策，具備購房資格但購房資格申請未通過;
購房人名字中含有生僻字導致購房資格未通過;
2、復議地點
各區(qū)縣可選擇就近復議地點，即各區(qū)縣不動產(chǎn)登記部門。
3、復議到場人員
任何人均可到場辦理(除本人外的其他人員需本人手寫委托)
4、復議攜帶材料
提交購房資格所需所有材料原件及購房資格未通過的初審申請表。
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