近年來(lái)，地產(chǎn)科技(PropTech)逐漸成為最活躍的科技創(chuàng)新和投資孵化領(lǐng)域，如何更好地理解需求和應(yīng)用場(chǎng)景，也是整個(gè)行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。在6月10日的PropTech地產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會(huì)上，北京夢(mèng)想加空間創(chuàng)始人兼CEO王曉魯結(jié)合企業(yè)自身特點(diǎn)，為與會(huì)者分享了對(duì)地產(chǎn)科技創(chuàng)新的見解。
王曉魯介紹說(shuō)，作為專注科技辦公體驗(yàn)的服務(wù)品牌，夢(mèng)想加空間目前在北京、成都、西安、上海、南京、杭州全國(guó)6個(gè)城市運(yùn)營(yíng)了35萬(wàn)平米的辦公空間，服務(wù)近4000家企業(yè)和團(tuán)隊(duì)客戶，其自主研發(fā)的智能辦公管理系統(tǒng)，管理面積已經(jīng)超過(guò)100萬(wàn)平米，得到了華潤(rùn)、萬(wàn)科、龍湖、騰訊、世貿(mào)、百聯(lián)等諸多企業(yè)的認(rèn)可和好評(píng)。
在談及當(dāng)今的智能化需求時(shí)，王曉魯深有感觸地表示，“在地產(chǎn)辦公領(lǐng)域，智能化和科技創(chuàng)新不僅是行業(yè)大勢(shì)，也是客戶剛需。我們的客戶以新經(jīng)濟(jì)公司、互聯(lián)網(wǎng)公司為主，他們本身都是高新技術(shù)型企業(yè)，加之從業(yè)人員多為90后年輕群體，對(duì)智能化、科技化辦公有著強(qiáng)烈的需求，必須要為他們提供全新的，科技感更強(qiáng)的辦公體驗(yàn)。”
夢(mèng)想加空間創(chuàng)始人兼CEO王曉魯
從夢(mèng)想加空間自身發(fā)展的角度而言，王曉魯強(qiáng)調(diào)之前運(yùn)營(yíng)的空間比較少時(shí)，智能化、科技化的需求不是特別明顯，但隨著管理的空間超過(guò)了幾十萬(wàn)平，并且是跨城市運(yùn)營(yíng)時(shí)，勢(shì)必要擺脫之前的低效率，通過(guò)先進(jìn)的技術(shù)工具實(shí)現(xiàn)管理上的提升，這時(shí)空間數(shù)字化的價(jià)值就體現(xiàn)得淋漓盡致了。
為便于大家理解，王曉魯以財(cái)務(wù)管理為例進(jìn)行了詳細(xì)講解：夢(mèng)想加空間服務(wù)幾千家客戶，但每個(gè)客戶的租約、續(xù)租時(shí)間、租賃面積乃至一些細(xì)化的需求都是不同的，但服務(wù)這幾千家客戶，夢(mèng)想加空間只需要2名財(cái)務(wù)人員，因?yàn)楸澈蟮慕y(tǒng)計(jì)、對(duì)賬、支付都是通過(guò)智能系統(tǒng)去完成，節(jié)省人力的同時(shí)也大大提升了效率。
談及行業(yè)前景，王曉魯認(rèn)為數(shù)字化、科技化、智能化是發(fā)展趨勢(shì)，只是節(jié)奏上或快或慢問(wèn)題。王曉魯也強(qiáng)調(diào)，數(shù)字化只是一個(gè)工具，不能為科技而科技，不能本末倒置，最終還是關(guān)注人的需求，真正服務(wù)到人。“如何給人們創(chuàng)造更美好的生活，如何給行業(yè)創(chuàng)造更好的價(jià)值，這才是技術(shù)更需要關(guān)注的事情。”
參加此次PropTech地產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會(huì)的其他嘉賓還包括ULI城市土地學(xué)會(huì)執(zhí)行董事蕭東，中國(guó)建筑科學(xué)研究院副總工程師王翠坤，貝殼找房高級(jí)副總裁李文杰，廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司副總裁郭建鋒，上海品覽數(shù)據(jù)科技有限公司創(chuàng)始人兼CEO李一帆等人。
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